Hiện nay, tài chính của người dân sống tại Việt Nam đang ở mức khá giả. Tuy nhiên, nhiều gia đình vẫn phân vân giữa việc mua nhà và thuê nhà không biết hình thức nào sẽ tốt hơn. Nắm bắt được vấn đề, Home Việt Land sẽ phân tích cho Quý khách hàng sự khác nhau của 2 hình thức trên.
Ở đây, chúng tôi xét theo trường hợp: “Hai vợ chồng thu nhập 20 triệu/tháng. Gia đình chi tiêu mỗi tháng chi phí hết khoảng 8 triệu/tháng – Tiền thừa 7 triệu/tháng”. Vậy trường hợp ở đây là gia đình đã tiết kiệm được khoảng 400 triệu.
NHỮNG TRƯỜNG HỢP THỂ HIỆN RÕ KHÁC BIỆT THUÊ NHÀ VÀ MUA NHÀ
| THUÊ NHÀ | MUA NHÀ | |
Lãi suất |
Gửi tiết kiệm lãi suất 6.7%/năm thì sau 5 năm sẽ đạt tầm 1 tỷ những không biết có đủ mua nhà hay không |
Vay thêm 600 triệu đủ 1 tỷ mua nhà. Hiện giờ cũng có nhiều chương trình vay ưu đãi rồi |
Rủi ro về tiền tiết kiệm mỗi tháng |
Tiết kiệm được bao nhiêu hay bấy nhiêu, thường sẽ gặp phải các vấn nạn, gặp nhiều rủi ro mất tiền:
|
Tâm lý mắc nợ bắt buộc duy trì thu nhập để trả nợ trong 8 năm. Nên bằng mọi cách tự khiến 2 vợ chồng trả nợ |
Để có nhà ở, gia đình phải trả |
Trung bình thị trường tiề n thuê nhà trong 5 năm lên đến 300 triệu | Tiền thuê nhà thị trường tăng hay không cũng không ảnh hưởng:
|
Vốn lưu động |
Gửi ngân hàng được tầm 7-10 triệu/tháng nhưng nếu rút không đúng kỳ hạn lãi suất thấp | Không dư nhiều nhưng khi trả nợ vay tầm 6.5 triệu/tháng. Mỗi tháng nếu không tiêu vặt vẫn có thêm vài triệu tiết kiệm |
Sự ổn định |
Chủ nhà thích thì cho ở, không thích thì tìm cách đuổi đi. Bị đuổi chỉ còn vài đồng tiết kiệm xài. | Ổn định, nhà mình mình có quyền. Sở hữu lâu dài, có của hồi môn cho con cháu. |
Quyền làm chủ |
Vài vấn đề mất tính chủ động:
|
“An cư lạc nghiệp”. Mua trả xong mốt có động lực mua xe hơi, sửa thành nhà lầu, sắm thêm nội thất,… Ai thấy cũng ngưỡng mộ |
Quyền sinh hoạt |
Làm gì cũng phải nhỏ nhẹ để thôi mất lòng.
Ba má lên thăm cũng không dám, vì nhà chật, vì ngại,… |
Muốn làm gì làm, nhà mình thì mình có quyền.
Ba má, anh chị em, bạn bè,… ghé thăm lúc nào cũng được |
HOMEVIETLAND
HOT LINE: 0935 211 800
