D-Aqua Quận 8 – Căn hộ 301 Bến Bình Đông DHA

D-Aqua là dự án căn hộ tọa lạc tại 301 Bến Bình Đông Quận 8. Đây là dòng thương hiệu cao cấp, khiến khách hàng cực kỳ quan tâm. Hẳn mọi người cũng biết đến căn hộ sức khỏe D-Homme Hồng Bàng Q6 của chủ đầu tư DHA. Kết hợp 2 giá trị: Xây dựng căn hộ & Sức khỏe gia đình. Lần này cũng thế, D-Aqua là sự tiếp nối của chuỗi sản phẩm DHA.

Hiện nay căn hộ trung tâm TP.HCM ngày càng ít, D-Aqua mở ra mang nguồn cung trở lại. Chỉ giới hạn ở hơn 600 căn hộ, sản phẩm sẽ cháy hàng và mức độ thanh khoản cao. Điểm đặc biệt là D-Aqua ở mặt tiền đường, view sông Kênh Tàu Hủ. Bên kia rạch là Đại lộ Võ Văn Kiệt tuyến đường liên quận kết nối Đông-Tây.

TỔNG QUAN
VỊ TRÍ
TIỆN ÍCH
MẶT BẰNG
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
BẢNG GIÁ
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG

Trong tương lai, Phường 14 sẽ được quy hoạch chỉn chu dọc theo mặt tiền Bến Bình Đông. Ô vuông 4 mặt sông này sẽ mang phong thủy vượng trạch của thành phố mới. Nơi mà tất cả con kênh khai thác được nước tự nhiên và bờ kè đô thị. Đem lại sự hài hòa giữa đất và nước.

TỔNG QUAN

Tên gọi D-Aqua thuộc dòng sản phẩm cao cấp. Dự án view sông hiếm hoi, không khí trong lành, dễ dàng đi về Quận 1. Lần này, DHA sẽ phát triển sản phẩm trên ý nghĩa sau:

D-: là nhận diện thương hiệu, tương tự D-Homme là căn hộ hạng A.
Aqua: là nước, ý nói dự án tại mặt sông và khu vực là compound 4 kênh mặt nước. Sản phẩm hướng tới sự tươi mát, là nguồn sống của vạn vật. Và cũng đề cập tới sức khỏe con người vì 70% cơ thể là nước.

Để triển khai ý tưởng, dự án đã lên kiến trúc hình bậc thang kèm thông số kỹ thuật sau. Loại hình đa dạng có cả Studio và Sky Garden. Các đối tác chiến lược cực kỳ uy tín.

Tên: D-AQUA
Vị trí: 301 Bến Bình Đông, P14, Quận 8, TP.HCM
Chủ đầu tư: IMEXCO
Phát triển dự án: DHA Corporation
Quỹ đất: 9.588,6 m2.
Mật độ xây dựng: 30%
Quy mô: 2 Block A&B.
Cao: 25 tầng (2 tầng hầm, 2 tầng TTTM)
Số căn: 652 sản phẩm.
Loại hình:
- Studio: 53 căn
- 1PN : 39 căn
- 1PN+: 123 căn
- 2PN : 344 căn
- 2PN+: 68 căn
- 3PN : 15 căn
- Sky Garden: 10 căn
Tiện ích: Phố thương mại “Outsight”, Aqua Gym, Hồ sục khoáng CO2, Kính viễn vọng, Rạp chiếu phim 4D, Raining Zone, Phòng khám bệnh DHA
Hình thức: Sổ Hồng – Sở hữu lâu dài
Nhà thầu: Hòa Bình – Coteccons
Ngân hàng: Sacombank – MB Bank
Giá bán: dự kiến 40-45 triệu/m2

D-Aqua sẽ là ấn phẩm đặc biệt mà DHA gửi tới khách hàng. Giữa bối cảnh căn hộ trung tâm hiếm hoi, dư thừa hàng thứ cấp thì D-Aqua trở nên thật “Hot”. Căn hộ sức khỏe view sông này sẽ cháy hàng cả cho nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.

VỊ TRÍ

Dự án D-Aqua đặt vị trí tại mặt tiền Bến Bình Đông, trước kênh Tàu Hủ. Thừa hưởng nét văn hóa đặc sắc và nền kinh doanh độc đáo của người Hoa. Cụ thể, từ năm 1923 Chợ Lớn và Sài Gòn là hai khu vực sầm uất bậc nhất. Trước đó Rạch Chợ Lớn là trung tâm quan trọng của vựa lúa miền Nam. Và 1819, vua Gia Long cho đào kênh mở rộng trên nền rạch Chợ Lớn (An Thông Hà). Để thuận tiện cho việc giao thương và sau này gọi là Kênh Tàu Hủ.

Nơi đây phát triển thịnh vượng về việc mua bán và xuất khẩu lúa gạo “trên bến dưới thuyền”. Hình thành nên một Bến Bình Đông sầm uất cho đến ngày nay.

Thế mạnh từ vị trí D-Aqua:

Đó chính là: độ trung tâm thành phố, mặt tiền, mặt sông. Từ vị trí dự án chỉ tốn 10 phút đến Quận 1. Mặt tiền Bến Bình Đông kề bên cầu Chà Và kết nối quận 5, 6, 10, 11. Cặp kênh Tàu Hủ và Kênh Đôi dẫn thẳng đến nhánh sông Sài Gòn và Vàm Cỏ Đông.

Các địa điểm lớn thuận tiện di chuyển:

Đại lộ Võ Văn Kiệt: 3 phút
Bến xe Miền Tây: 5 phút
Bệnh viện Quận 8: 5 phút
Chợ Bình Tây: 6 phút
Phú Mỹ Hưng: 10 phút
Chợ Bến Thành: 15 phút

Quy hoạch hạ tầng khu vực:

Cầu Bình Tiên:

Dẫn qua Đại lộ Đông-Tây và kênh Tàu Hủ, Kênh Đôi. Điểm đầu tại nút giao Bình Tiên – Phạm Văn Chí (Q6), đến điểm cuối là đường Nguyễn Văn Linh. Chiều dài 3,2 km rộng 30-40 mét với 4 làn xe. Năm 2017 UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương tiếp tục đầu tư.
Với quy hoạch này, dự án D-Aqua nằm ngay ngã tư giao lộ cầu Bình Tiên – Bến Bình Đông. Tính kết nối tăng mạnh giải phóng nhu cầu di chuyển liên quận. Điều này đẩy giá trị căn hộ lên cao.

Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 khu dân cư Phường 14, Quận 8:

Hình thành khu đô thị khang trang cho Phường 14
Khu nhà ở hiện hữu cải tạo thành nhà phố liên kế, kiểu mẫu độ cao, kiến trúc mặt tiền.
Di dời, hoán đổi xí nghiệp, cụm kho thành khu dân cư. Mảng xanh chiếm tỷ lệ tối thiểu 20%.
Mở rộng, nâng cấp các tuyến chính: Bến Bình Đông, đường Hoài Thanh (lộ giới 20 mét). Và các tuyến đường trên cao kết nối cầu Bình Tiên.

Tương lai dự án D-Aqua là ngôi sao sáng trong khu đô thị khang trang Phường 14, Quận 8.

TIỆN ÍCH TÍCH HỢP

HỒ BƠI VÔ CỰC
MIỀN “RAINING ZONE”: Mưa nhân tạo tích hợp Hồ bơi trẻ em
“ĐIỆN PHÂN ĐỒNG”: Hồ bơi tính năng ưu việt, Không Clo, Bảo vệ tóc, Chống khô da.
AQUA GYM: Máy tập thể dục ở dưới mặt nước. Bổ sung đề kháng, luyện nhịp tim và bơm máu tuần hoàn.

Đặc biệt thiết kế bởi DHA:

PHỐ THƯƠNG MẠI “OUTSIGHT”: Tái hiện phố đi bộ, bản sắc mua sắm & ẩm thực ngoài trời.
HỒ SỤC KHOÁNG CO2: Tuần hoàn máu & Massage tự nhiên.
PHÒNG KHÁM DHA: Đội ngũ y bác sỹ. Rất giàu kinh nghiệm & CSVC hiện đại.
RẠP PHIM 4D: Thực tế ảo không gian xa xưa & ngoài vũ trụ.

MẶT BẰNG

Trên tổng diện tích 9.588,6 m2 D-Aqua được chia thành 2 khu vực. Khu A gồm 7.546,8 m2 mục đích xây khu nhà cao tầng. Khu B rộng 2.041,8 m2 làm khu hành chính P14, Quận 8.

Cầu Bình Tiên cắt ngang 2 khu A và B. Cách phần A bằng diện tích cây xanh cảnh quan. Kế đến là 2 tháp cao 25 tầng với mặt bằng như sau.

Điểm nhấn 125 mét đường ven sông tạo giá trị cho phố thương mại. Trước dự án thiết kế thác nước dọc theo mặt tiền, có bãi đỗ xe.