Ngành sale bất động sản muốn thành công phải sử dụng nhiều phương pháp để tiếp cận được khách hàng. Trong đó câu chuyện về kinh nghiệm đăng tin luôn là vấn đề nan giải không chỉ với người mới mà còn đối với người cũ. Vấn đề đăng tin để có khách hàng tìm đến mình không phải ai cũng có thể làm được.
MỘT SỐ CÂU CHUYỆN CÓ THẬT TRONG BẤT ĐỘNG SẢN ĐĂNG TIN
- Đăng tin cũng như đi câu cá vậy, cần càng nhiều, mồi càng thơm, thả càng xa,…thì càng dễ bắt được nhiều cá lớn…
- Sếp kêu: “làm sale mà không đăng tin thì sao mà khách biết tới, sao mà bán được hàng…”, mình nghe hợp lý, đăng 3-4 năm nay chưa ai gọi…thậm chí hỏi hàng cũng không nốt…!
- Có người hơn 5 năm BĐS chưa đăng tin nào
- Người đăng tin là người rất có kỷ luật và sự kiên trì. Sáng trước 6h là thức dậy re-up tin đăng, trưa cũng không ngủ mà re-up tin cũ sẵn ngồi canh cuộc gọi đến…
- Dấu hiệu nhận biết người đăng tin: 7h tối đang ăn với người yêu thì lật đật bật điện thoại lên bấm bấm, ai gọi cũng không nghe không thấy, không thể bị thao túng tâm lý…
CHUYỆN VUI THƯỜNG GẶP VỚI KINH NGHIỆM ĐĂNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN LÂU NĂM
- Lướt chợ tốt thấy tin đăng cực cool ngầu: “Tôi cần bán nhà”…vậy thôi đó, chỉ 4 chữ và số điện thoại đi kèm. Không ghi thêm thông tin gì hết!
- Không biết ai nghĩ ra content đăng tin:”Nhà cấp 4, hay có vong ám vào ban đêm, cần bán gấp giá rẻ….”
- Người đăng tin VIP luôn là người muốn đứng “trên thiên hạ” vì lỡ nạp VIP Đặc biệt rồi, không thể nằm top 2 được…
- Cuộc gọi đầu tiên sau khi lên tin đăng chắc chắn không phải là khách hàng!
- Người chào bạn dịch vụ đăng tin trọn gói trên 10-20 trang web miễn phí thì chắc chắn là đang muốn lấy tiền của bạn.
- Chưa làm BĐS thì đọc tin nào cũng thấy ngon, vào làm BĐS rồi thì mới biết đôi khi “liền kề” = 10km…
- Có những ngôn ngữ nhìn giống của Việt Nam nhưng cho đến khi đọc tin đăng BĐS…
THUẬT NGỮ THƯỜNG GẶP
- Một quy luật bất di bất dịch: Nếu có sự bất thường về giá, thì một đó là miếng phô mai trên cái bẫy chuột, còn hai là một chuyến đi xa…
- Thường tin đăng miễn trung gian thì chắc chắn là sản phẩm đó không thể chia thêm cho môi giới nào nữa rồi…
- Một số thuật ngữ đăng tin: đối diện = 1km, ngay = 2km, sát bên = 5km, liền kề = 10km,…
- Còn về thời gian là thường đo bằng đường chim bay hoặc trong giấc 3h sáng đạp full hộp số…
MỘT SỐ KINH NGHIỆM TRONG BẤT ĐỘNG SẢN ĐĂNG TIN
- Khi đọc được tin đăng giá rẻ cần bán mà hẹn bạn ở các địa điểm: Q1, Q2, Bình Thạnh,…thì đi xe máy cùng người thân, dạo vòng vòng xem có chiếc 40 chỗ nào không rồi hẵn vào sự kiện…
- Sếp kêu một ngày đăng 40-50 tin, nhưng tới khung giờ vàng thì không cho đăng, bắt salephone kiếm khách, nhưng hết giờ vàng thì hết giờ hành chính luôn, đăng không ai duyệt…
- Thật ngây thơ vì nghĩ rằng chỉ cần lên 1 tin vip đặc biệt rồi ngồi rung đùi chờ khách gọi….
- Trong sàn có chị đồng nghiệp đăng tin mỗi ngày có 30-40 khách gọi, còn mình thì cùng lắm có 1 bạn giới thiệu dịch vụ. Hỏi chị thì chị nói: do chị thao túng tâm lý người đọc…
- Năm ấy có quen một em chăm sóc khách hàng bên web đăng tin, cô ấy tư vấn gói đăng tin VIP rất kỹ, rất chi tiết, chỉ mình các thủ thuật đăng tin, thậm chí share mình data khách quan tâm khu vực đó. Mình cũng nghe và mình dùng cả thanh xuân chạy tin đăng để tìm khách nhằm một ngay nào đó có thể đổi đời từ BĐS. Hôm nay cô chăm sóc khách hàng đó nhắn tin đã nghỉ bên công ty web đăng tin và đang chuẩn bị mua nhà…
- Có ông anh trong sàn salephone data khách cũ bán được cho khách đầu tư, lúc len nhận thưởng chia sẽ bí quyết bán hàng thì anh đó nói nhờ đăng tin VIP. Tháng đó cả sàn đăng tin theo, tháng sau ai cũng mập do ăn mì gói.
Vui lòng Liên hệ Hotline bên dưới nhận thông tin mới nhất
