Duplex và Penthouse là 2 thuật ngữ dành cho căn hộ hạng sang. Đối với những dự án cao cấp, có thể thiết kế căn hộ Duplex và Penthouse để tạo điểm nhấn.
Sở hữu Duplex và Penthouse luôn là mơ ước của nhiều người. Bởi tính sang trọng và tiện nghi của nó. Không gian sống rộng rãi phóng khoáng tốt cho trải nghiệm và sức khỏe gia đình.
CĂN HỘ DUPLEX:
Nhiều câu hỏi được đặt ra quanh thuật ngữ này. Duplex là gì, đặc điểm ra sao, dành cho ai và giá cả của nó.
Duplex là gì?
Từ này nghe có vẻ giống “double” và “deluxe”. Duplex là những căn thiết kế thông 2 tầng trở lên. Tức là nhân đôi diện tích sàn sử dụng. Nhưng tầng trên thì diện tích nhỏ hơn, để chừa khoảng không xuyên suốt từ bên dưới.
Như vậy, căn hộ Duplex có nghĩa là thiết kế thông tầng sang trọng. Thông thường thì vị trí các căn Duplex sẽ nằm ở tầng áp mái của dự án. Đây là các tầng cao, có view nhìn rất rộng, lại yên tĩnh riêng tư. Tầng thượng trên cùng có thể chứa tiện ích Sky Garden. Làm tôn thêm giá trị cho cách thiết kế căn hộ luxury này.
Cùng tìm hiểu những đặc điểm vốn có của Duplex.
ĐẶC ĐIỂM CĂN HỘ DUPLEX:
Duplex gồm những đặc điểm của căn hộ điển hình, lẫn đầu tư lớn về mặt thiết kế. (ngoài ra tiện ích, nội thất, view….)
Thiết kế khoa học:
Khi lên bản vẽ cho căn Duplex, tất cả các phòng sẽ có bố cục mới. Tầng dưới là tầng sử dụng chính nên có đầy đủ các phòng.
Phòng khách đặt trọng tâm giữa căn nhà, nơi có khoảng trống xuyên suốt lên trên. Bố trí đèn chùm vào vị trí ấy. Còn cửa kính sẽ lắp full từ tầng trên xuống.
Phòng ngủ master ở dưới, kèm theo cả toilet. Không gian cho bếp và phòng ăn được rộng rãi. Thậm chí còn bố trí được tiểu cảnh bên trong nhà.
Cầu thang được thiết kế thân thiện, để dẫn lên lầu trên. Bên trên chắc chắn là một không gian riêng, yên tĩnh. Bố trí các phòng ngủ, phòng đọc sách, phòng làm việc tại đây là hợp lý.
Nội thất sang trọng:
Là nội thất theo bộ, màu sắc hài hòa. Như đã nói ở trên sẽ có 1 bộ về: đèn chùm, rèm cửa, cầu thang. Vì Duplex sẽ có thiết kế về gỗ nhiều nên việc mua tivi, loa cũng phải hợp mốt theo. Ngoài ra, có thể cân nhắc thiết bị công nghệ: đèn led, đèn bàn, công tắc cảm ứng, smarthome app. Hoặc bộ nội thất đa năng.
Hướng View:
Ở trên tầng áp mái, lại được bố trí kính full tầng, nên Duplex có view nhìn rộng. Ở tầng dưới, ngồi salon phòng khách cũng có thể ngắm toàn bộ cảnh quan bên dưới. Không cần phải ra ban công, ở tầng trên cũng vây.
Đặc biệt, một số căn Duplex lại là căn góc, cho góc nhìn gấp đôi. Điều này cũng làm ánh sáng tỏa khắp ngôi nhà. Bình minh và hoàng hôn mỗi ngày đều ghé thăm gia chủ.
Không gian và tiện ích:
Không gian Duplex rộng rãi nhờ thông 2 tầng lại. Điều này giúp gia chủ có thể bố trí thêm nhiều tiện ích cho căn nhà. Ngoài ra, việc đi thang bộ lên tầng thượng ở trên cũng tiện lợi. Thừa hưởng thêm phần không gian và các tiện ích Sky Garden trên ấy.
Về cơ bản, các dự án cao cấp mới có thiết kế Duplex. Vì vậy, tiện ích nội khu bên trong cũng đã thuộc loại sang. Sự đồng bộ này góp phần tăng thêm gia trị cho căn hộ Duplex.
Phân khúc khách hàng:
Giới trẻ thượng lưu và khách hàng đầu tư là 2 đối tượng mà Duplex hướng tới. Thiết kế không gian khoáng đạt này là niềm say mê của lớp người trẻ năng động. Còn đối với khách đầu tư, căn hộ này thật đặc biệt và lý tưởng để cho thuê.
Giá căn hộ Duplex:
Bảng giá trung bình dành cho các căn hộ này thường gấp đôi so với 1 căn hộ điển hình. Dù diện tích sàn chỉ gấp rưỡi, nhưng tốn hết khoảng không gian của 2 phòng. Do vậy, trung bình giá căn hộ Duplex sẽ gấp 2 so với căn cùng loại trong dự án.
Giá gấp 2,5 lần: vẫn có trường hợp giá cao cho Duplex. Nếu căn đó được đầu tư về thiết kế, nội thất. Hoặc căn Duplex đó là căn góc quá đẹp thì sẽ có mức giá nhỉnh hơn.
Giá chỉ 1,5 lần: Với một số dự án chỉ lấy Duplex làm điểm nhấn, thì có bảng giá tốt. Bởi căn hộ điển hình ở các tầng cao thường kén khách. Nhưng đây lại là vị trí đẹp cho Duplex. Vì vậy, chủ đầu tư tận dụng cho ra một giá tốt, để tri ân khách hàng.
CĂN HỘ DUPLEX – PENTSTUDIO TẠI PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN:
Tập đoàn Phú Đông là tên tuổi lớn xuất thân 40 năm qua. Bước đi đầu tiên đánh dấu thành công là dự án Him Lam Phú Đông. Bước kế được đánh giá xuất sắc Phú Đông Premier hướng tới giới trẻ 8x. Và dự án thứ 3, cho ra đời loại Duplex sang trọng.
Sky Pentstudio:
Để đánh dấu bước ngoặt, căn hộ Duplex này mang tên Pentstudio, với tâm điểm dự án là Sky Garden. Dự kiến sẽ có 2 mẫu thiết kế, thông tin sẽ sớm được công bố:
- Sky Pentstudio: là căn Duplex thông tầng tại Phú Đông 3. Vị trí ở tầng áp mái 25, 26
- Sky Pentvilla: dạng Penthouse có sân vườn nằm trên cùng. Loại căn này sẽ có chiều rộng sàn sử dụng.
Sky Pentstudio và Sky Pentvilla giới hạn về mặt số lượng. Khách hàng hướng tới vẫn là giới trẻ năng động và nhà đầu tư. Có nhiều người muốn thuê 1 căn Sky Pentstudio để ở và làm việc. Vị trí dự án đặt tại KCN Sóng Thần nơi rất nhiều công ty nước ngoài đặt trụ sở. Và Sky Pentstudio phù hợp với phong cách sống châu Âu.
Tiện ích sẵn có tại Sky Pentstudio:
Đối với dự án hạng sang này, Phú Đông Sky Garden sẽ có bộ tổ hợp tiện ích. Shop thương mại, nhà hàng, coffee và sân chơi là điều không thể thiếu. Gym, Spa, Yoga và Vườn tiệc nướng BBQ đầy đủ. Các tiện ích khác được nâng cấp hơn:
Hồ bơi nước ấm: việc để trống hồ bơi từ sáng sớm hoặc sau 19h gây lãng phí. Vì nhiệt độ nước lạnh khiến mọi người không thể ngâm mình. Phú Đông Group đã tạo ấm nước bằng năng lượng mặt trời. Công nghệ này đã nới rộng thời gian sử dụng hồ bơi.
Ngoài ra, tại Sky Pentstudio này, hệ thống mảng xanh mỹ quan kết hợp. Thảm cỏ và chậu cây phải gắn liền nhau. Phải hữu dụng theo loại, cây thì che bóng mát được, hoa thì phải thơm.
Nhà mẫu Pentstudio và Pentvilla – Phú Đông Sky Garden:
