ST Moritz hay Saint Moritz, tên cũ Opal Skyview, là dự án Căn hộ & Văn phòng 5 Sao. Chủ đầu tư ST Moritz chính là Đất Xanh Group, được Đất Xanh Miền Nam phân phối độc quyền.
Dự án lấy điểm mạnh là mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, kề bên Giga Mall. Loại hình căn hộ & văn phòng tạo ra Cung – Cầu phối hợp. Kết nối Sân bay Tân Sơn Nhất và Quận Bình Thạnh nhanh chóng. Đặc biệt: Đây là dự án 5 Sao.
- ST.MORITZ
- 3 GIÁ TRỊ CỐT LÕI
- VỊ TRÍ
- MẶT BẰNG
- BẢNG GIÁ
- PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
- ĐẶT CHỖ
- LIÊN HỆ: 0931 660 242 – 0935 211 800
ST MORITZ:
Từng nghe qua tên gọi cũ Opal Skyview từ lâu, đến nay St. Moritz mới chính thức ra đời. Ở giữa đoạn Phạm Văn Đồng, quỹ đất hiếm hoi được triển khai, mang địa chỉ Thủ Đức. Số lượng giới hạn cho phân khúc 5 Sao này làm ST Moritz thật đặc biệt.
Ý NGHĨA TÊN GỌI:
St. Moritz đọc chính xác là Saint Moritz. Đây là một thị trấn ở Thụy Sĩ, trên đỉnh cao nhất dãy đông Alps. Thị trấn cũng từng tổ chức 2 lần Thế vận hội Mùa đông.
Mang biểu tượng Nữ Thần, phối cảnh dự án ST Moritz là bể bơi đầy nước lộ thiên bầu trời. Kết hợp tượng nữ thần ban nước và vườn hoa hồng dây leo. Ngay trong tên gọi cũ Opal Skyview cũng có phần nhắc tới điều này.
Những cột trụ hoa văn cùng mái che ô kính làm tôn lên vẻ sang trọng truyền thuyết. Tiểu cảnh dàn trải toàn dự án nhỏ xanh, gần gũi và hài hòa. Cảm nhận khi bước vào chắc chắn sẽ muốn ở lại ST Moritz thật lâu.
DỰ ÁN ST MORITZ:
- Tên: Khu căn hộ & Văn phòng hạng sang ST Moritz
- Tọa lạc: mặt tiền Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Chánh, Quận Thủ Đức
- CĐT: Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh
- Đơn vị phân phối: Đất Xanh Miền Nam
- Nhà thầu: Phước Thành
- Đơn vị giám sát: Công Ty ICIC
- Tư vấn thiết kế: Công ty Ánh Sáng Phương Nam
- Thẩm tra: Công Ty IDCO
- Quy mô: 2,400.6 m²
- Tổng diện tích Sàn: 22,328.37 m²
- Chiều cao: 73,8 mét
- MĐXD: 43,7% khối đế, 42% khối tháp
- Loại hình: 1 block 20 tầng nổi 2 hầm.
- Gồm: Căn hộ – Officetel – Shophouse
- Tổng số lượng: 170 căn
- Tầng trệt 1-2: 04 Shophouse – 1 Nhà trẻ (thông tầng qua lối cầu thang)
- OFCCITEL: Tầng 3-9, có 63 căn
- CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH: Tầng 10-18, có 99 căn
- Tầng 19: 4 căn hộ sận vườn
- Tầng 20: tầng thượng Skyview có Hồ bơi vô cực, Gym, Spa, Vườn BBQ
- Khởi công: 02-2020
- BÀN GIAO: 08-2021
- PHÁP LÝ: đầy đủ.
- Giấy phép xây dựng: 21/GPXD
- Cấp ngày: 25-02-2020 bởi Sở Xây Dựng
3 GIÁ TRỊ CỐT LÕI:
1. Vị trí mặt tiền đường giữa đoạn Phạm Văn Đồng: Kết nối liên quận: Bình Thạnh, Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp, Thủ Đức, Quốc lộ 13
2. Địa chỉ Thủ Đức thuộc TPHCM: Khu Đông cực kỳ khan hiếm địa chỉ thành phố HCM.
3. Độ thanh khoản:
- Số lượng giới hạn: 103 căn hộ
- Phân khúc 5 Sao: duy nhất khu vực
- Loại hình Căn hộ & Văn phòng: kích thích nhu cầu Vừa thuê – Vừa an cư
VỊ TRÍ:
Câu nói nằm lòng về giá trị BĐS: Vị trí, vị trí và vị trí. Bởi tọa lạc ngay khu đất đắc địa mà ST Moritz tạo nên hài hòa phong thủy. Đánh giá ngay 3 khía cạnh: Nhất cận thị – Nhị cận giang – Tam cận lộ.
- Nhất cận thị: Kề bên trung tâm thương mại Giga Mall. Sắp tới có Giant Mall ở Linh Tây
- Nhị cận giang: Ngã ba sông Sài Gòn và rạch Gò Dưa. Ngắm nhìn vẻ đẹp xanh mát bán đảo Bình Quới
- Tam cận lộ: Phạm Văn Đồng, Cầu Bình Lợi, Quốc lộ 13, Đinh Bộ Lĩnh, Hàng Xanh, Ung Văn Khiêm. Thống lĩnh nửa trên bản đồ TP. Hồ Chí Minh.
Lợi thế từ vị trí ST Moritz:
Lợi thế vị trí tại đây đã có sẵn từ lâu, được kiểm chứng qua dự án Opal Garden. Chính vì vậy mà khách hàng đã hỏi không ngớt kể từ khi tên gọi Opal Skyview xuất hiện. Việc Opal Garden đã hết sản phẩm càng làm tăng mong muốn sở hữu ST Moritz của khách hàng.
Cuộc sống cư dân tại đây gắn liền với việc đi làm qua trục đường Phạm Văn Đồng. Cuối tuần đi chơi thư giãn tại Giga Mall. Ăn nhà hàng tại Cá Sấu Hoa Cà, hoặc ra Chợ Thủ Đức. Và mong muốn sớm tận hưởng công viên ven bờ sông Bình Quới.
TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP 5 SAO:
Đề cập tới vấn đề tiện ích dự án thì luôn bao gồm: Tiện ích nội khu và Ngoại khu. Cùng phân tích những giá trị mà ST Moritz mang lại.
Tiện ích ST Moritz – Nội khu 5 Sao:
Giá trị của ST Moritz nằm ở biểu tượng Nữ Thần. Điều này được diễn đạt trong đương nét thiết kế. Ngoài ra, việc đặt tên các khu cũng phải hàm chứa phong cách.
- Hồ bơi vô cực: phần hồ tràn bờ + phần có mái che. Tượng nữ thần ban nước 2 bên hồ. Cột trắng hoa văn lắp kính viền. Các góc trồng cây nở hoa. Mái che dây leo.
- Bậc thềm: diện tích tiện ích được đặt trên thềm cao. Gồm: hồ bơi, khu tắm nắng, Ghế salon ngoài trời, mái vòm thư giãn, bồn hoa hành lang.
- Diện tích thiên nhiên: các khu vực cây xanh bố trí gần nhất để con người chạm tới.
- Hộp đèn: hoa văn đồng bộ, chiếu sáng tầng tháp lẫn hành lang.
- Tiện ích còn lại: Nhà hàng, Coffee, Gym, Spa, Sân Golf mini, Vườn BBQ, Nhà trẻ
Ngoại khu St Moritz:
Khoảng cách chỉ 5 phút để đến khu vui chơi mua sắm:
- Giga Mall: CoopXtra, CGV Cinema, Anh ngữ ILA, California Fitness & Yoga, TiniWorld
- White Palace
- CoopMart Bình Triệu
Trong vòng 15 phút sẽ đến:
- eMart Gò Gấp, Bến xe Miền Đông, Sân bay Tân Sơn Nhất
- ĐHQG TP.HCM, Tuyến metro số 1, BV Đa khoa Quốc tế Vinmec
- Khu du lịch: Bình Quới, Văn Thánh, Suối Tiên , Tân Cảng
Bán kính 30 phút để đi:
- Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
- Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
- Chợ Bến Thành
MẶT BẰNG DỰ ÁN:
Toàn dự án là 1 khối tháp duy nhất. Mặt bằng ST Moritz chia ra làm 3 loại hình: căn hộ, officetel và shophouse. Đối với căn hộ điển hình, có 99 căn nằm từ tầng 10-18. Mỗi tầng có 11 căn trong đó có 1 căn 3PN 90.84 m2. Các căn 2 phòng ngủ còn lại từ 70-78m2.
Mặt bằng tầng 19 là căn hộ sân vườn. Tổng cộng có 4 căn 3 phòng ngủ trên tầng này. Mỗi căn đều có sân vườn riêng và tổng diện tích từ 113-143m2. Thiết kế này rất giống loại căn Pentshouse nằm trên đỉnh, tận hưởng giá trị của Skyview.
Từ tầng 3-9 là các văn phòng. Trên mặt bằng officetel, có 63 căn tương ứng 9 căn mỗi tầng. Diện tích các căn officetel ST Moritz dàn trải từ 57-114m2.
Riêng căn Shophouse sẽ có 2 tầng thông nhau bằng cầu thang. Và 1 Nhà trẻ tương tự kèm theo:
Tầng 20 là tầng thượng có tiện ích Skyview: hồ bơi người lớn/trẻ em, khu tắm nắng, tắm đứng. Khu vực sảnh chính bước vào là: Gym, khu vui chơi trẻ em, Sân Golf Mini, Vườn BBQ…
THIẾT KẾ CĂN HỘ:
Căn hộ ST Moritz điển hình tần 10-18 loại 2-3PN có thiết kế như sau:
Tầng 19 là 4 căn hộ sân vườn. Đây là loại 3 phòng ngủ được bố trí diện tích sân vườn bao quanh.
PHỐI CẢNH DỰ ÁN:
BẢNG GIÁ ST MORTIZ:
- Giá bán truyền thông: 70 triệu/m2.
- Giá căn hộ điển hình: 70 tr/m2
- Căn hộ sân vườn: gồm giá sàn và giá sân vườn
- Giá căn Officetel: giá ưu đãi theo thời hạn sử dụng 50 năm (kèm gia hạn)
- Bảng giá Shophouse: thông thường gấp 1.5-2 lần giá căn hộ
Giá bán chính thức dự án ST Moritz sẽ được công bố lên bảng máy chiếu tại sự kiện.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN:
- Chủ đầu tư sắp công bố các đợt thanh toán đến khách hàng.
- Bao gồm các phương thức theo thời gian, tiến độ, thanh toán nhanh kèm ưu đãi.
- Thỏa thuận quyền ưu tiên mua sản phẩm + Mẫu hợp đồng sắp công bố.
ĐẶT CHỖ ST MORITZ:
Đặt chỗ: 100 triệu/sản phẩm
Điều kiện: Mua combo cặp Căn hộ + Officetel ST Moritz
Điểm lợi:
- Officetel dễ cho thuê
- Trong số người làm việc tại Officetel, dễ có người chọn mua căn hộ tại chỗ
Cân nhắc việc ghép 2 nhu cầu riêng: 1 khách căn hộ + 1 khách Office. Đây là hình thức bán hàng tùy theo nhà phân phối quy định. Bởi phải đảm bảo khả năng hoàn tất cả 2 giao dịch cùng lúc.
CHƯƠNG TRÌNH KHUYẾN MÃI:
Chiết khấu dự án:
Quà tặng:
Bốc thăm trúng thưởng:
LIÊN HỆ: BOOKING
0931 660 242 – 0935 211 800
*Xem thêm dự án khu Đông:
Tại đại lộ Phạm Văn Đồng: http://homevietland.com/phu-dong-sky-garden/
