Phú Đông Sky Garden là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Phú Đông Group. Tiếp nối chuỗi Series thành công trước đây: Him Lam Phú Đông và Phú Đông Premier. Lần này sẽ là Phú Đông Sky Garden hay còn có tên gọi khác là Phú Đông 3. Vị trí ở tại mặt tiền đường An Bình vô cùng đẹp. Hứa hẹn sẽ là một nơi đáng để sống cho người sở hữu. Chất lượng căn hộ theo tiêu chuẩn hài lòng khách hàng như loạt Series “Phú Đông”.
TỔNG QUAN PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN
Theo thông tin gần đây, Chủ đầu tư Phú Đông Group (bao gồm 7 thành viên hợp tác với nhau nhiều lĩnh vực như: bất động sản, du lịch, giáo dục, xây dựng, kinh doanh vật liệu xây dựng) đã giới thiệu dự án cao cấp mang tên Phú Đông Sky Garden.
Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện pháp lý. Vị trí dự án nằm phía Đông Bắc TP.HCM, nằm trên đường An Bình, phường An Bình, Thị xã Dĩ An – Bình Dương. Tiêu chí của chủ đầu tư đưa ra với dự án này hướng đến một cuộc sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi với chuẩn Quốc tế 5 sao.
“Phú Đông Sky Garden có tòa tháp rất đẹp, gói gọn lại hồ bơi của nó. Tầng trên cùng sân vườn. Tông màu vàng điểm xuyến. Lối đi vào ngay mặt tiền. Kết cấu vô cùng vững chãi và đẹp mắt.”
PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN
Chủ đầu tư: Phú Đông Group
Vị trí: An Bình, phường An Bình, thành phố Dĩ An.
Phân phối dự án: Đang cập nhật
Quy mô: 6000 m2. Gồm: 2 Block cao 27 tầng
Tổng số căn hộ: 650 căn. Diện tích: 70,34 – 76,02 m2
Loại hình: Căn hộ đơn, DUPLEX, Shophouse
Hình thức sở hữu:
- Sở hữu lâu dài cho người Quốc tịch Việt Nam
- Người Nước Ngoài: Sở hữu 50 năm
Thời gian mở bán: Dự kiến Tháng 6/2020
Giá bán dự kiến: 32-38 triệu/m2
KHỞI CÔNG: 2020
BÀN GIAO: 2022
PHÁP LÝ PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN: Đầy đủ
NGÂN HÀNG CHO VAY: 70%
Với thông tin tổng quan như trên, quý khách có thể hiểu rõ về dự án. Tiếp theo, vị trí Phú Đông Sky Garden được đánh giá thế nào? Di chuyển dễ dàng ra sao.
LÝ DO SỞ HỮU
Tương tự với Phú Đông 1 và Phú Đông 2, dự án Phú Đông Sky Garden là cũng là một dự án cực kỳ hút khách. Giá luôn tốt lẫn chất lượng uy tín theo thương hiệu. Rất nhiều lý do khiến đây là dự án không thể bỏ qua tại khu vực.
1. Mặt tiền: An Bình, cách Phạm Văn Đồng 500m
- Đại lộ Phạm Văn Đồng là huyết mạch khu Đông
- Hàng loạt căn hộ nổi tiếng: Opal Boulevard, Flora Novia
2. Tình trạng: khan hiếm phân khúc
Hiện tại, dự án tại TPHCM đợi thẩm duyệt pháp lý khó khăn. May mắn thay, Phú Đông Sky Garden thuộc địa phận Dĩ An. Nhưng liền kề với Thủ Đức, giá trị không đổi. Dự án dễ dàng xin được pháp lý tạo bước đà tăng trưởng mạnh tương lai gần.
3. Căn hộ tiêu chuẩn Quốc Tế
- Diện tích khoa học. Số phòng ngủ, toilet đều là 2.
- Nội thất bàn giao cao cấp. Tiện ích hồ bơi, dịch vụ đầy đủ.
4. Giá cả Phú Đông 3 thấp hơn thị trường khu vực
Các dự án căn hộ tại khu vực đang có mức giá dao động từ 32-38 triệu/m2. Dự án Phú Đông Sky Garden cách ĐL Phạm Văn Đồng chỉ 500m. Vị trí tốt lẫn giá tốt hơn sản phẩm cạnh tranh khác.
VỊ TRÍ PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN
Phú Đông Sky Garden có vị trí ở mặt tiền đường An Bình, TP Dĩ An. Liền kề KDC Nam Thịnh, cách trục đường Phạm Văn Đồng 500m. Cư dân tại đây dễ dàng di chuyển về trung tâm TPHCM.
VỊ TRÍ ĐỊA BÀN PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN
- Siêu dự án Giant Mall 2020
- Trung tâm thương mại ngã tư Đào Trinh Nhất
- Bệnh viện Hoàn Hảo, trường THCS Linh Trung
- Khu Công Nghệ Cao, tuyến Metro
- Sân bay Tân Sân Nhất: 20 phút di chuyển
- KCN Sóng Thần, KCX Linh Trung, chợ Thủ Đức
Địa bàn vị trí Phú Đông Sky Garden rất gần các trường đại học lớn nổi tiếng. Đại học Sư phạm kỹ thuật, ĐH Nông Lâm, Ngân Hàng. Làng đại học quốc gia: Bách Khoa, Kinh tế, Khoa học tự nhiên, Xã hội nhân văn… Đây là nơi an cứ lý tưởng cho tầng lớp tri thức trẻ.
KẾT NỐI TỚI ĐỊA ĐIỂM LỚN:
- Đường Phạm Văn Đồng: vào Bình Thạnh, Quận 1
- Kha Vạn Cân: chợ Thủ Đức, Xa lộ Hà Nội
- Quốc lộ 1A: ĐH Nông Lâm, Làng đại học quốc gia
- Quốc lộ 1K: đến TP Biên Hòa chỉ 20 phút
- Về Quận 12, CVPM Quang Trung, về miền tây
- Hoặc liền kề Dĩ An, Thuận An
Tại vị trí Phú Đông Sky Garden: đây là tâm điểm kết nối Khu Đông. Vì vậy, dù bạn muốn di chuyển đi đâu, cũng đều chọn được tuyến đường thoáng nhất.
Kết luận: Rõ ràng, vị trí Phú Đông Sky Garden đã được minh chứng qua nhiều dự án. Tại đây, bất động sản luôn tăng mạnh dọc theo tuyến đường Phạm Văn Đồng. Ngoài căn hộ, các siêu dự án thương mại cũng xuất hiện. Quy hoạch Dĩ An lại được lên cấp Thành phố ngày 01-02-2020. Giá trị sản phẩm ngày một tăng vọt. Để chọn được 1 căn như ý, cùng tìm hiểu mặt bằng tổng thể Phú Đông Sky Garden.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
Thiết kế đặc trưng của Phú Đông Group với việc tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. Mang đến một không gian sống hoàn hảo. Mặt bằng mỗi tầng điển hình Phú Đông Sky Garden bao gồm 2 Block sẽ có 27 căn hộ. Với thiết kế linh hoạt và đa dạng, các căn hộ của 2 Block sẽ ôm thành 1 vòng cung. Ôm trọn hồ bơi tạo đủ view theo sở thích khách hàng.
Mỗi tầng trên mặt bằng Phú Đông Sky Garden sẽ có:
– 10 Căn ngắm Hồ bơi tràn bờ
– 17 Căn view không gian ngoài dự án
Diện tích căn hộ Phú Đông Sky Garden rơi vào tầm 70,34 m2 – 76,02 m2. Đây là những căn hộ mang thiết kế 2 phòng ngủ. Ngoài ra, dự án còn bao gồm những tầng là Duplex sở hữu gác lửng.
*Đặc biệt: Phú Đông 3 là dự án đầu tiên sở hữu CĂN HỘ DUPLEX tại Bất động sản Khu Đông.
THIẾT KẾ CĂN HỘ PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN
Lối thiết kế khoa học, căn hộ 2 phòng ngủ 2 vệ sinh, diện tích vừa và rộng. Căn hộ đạt tiêu chuẩn độ rộng không gian, đảm bảo ánh sáng. Tất cả chức năng cần thiết đều có: Ban công, lô gia, cửa sổ, giếng trời, tách biệt thang máy. Tại Phú Đông Sky Garden, sức khỏe và lối sống được đề cao theo tiêu chuẩn Quốc Tế
NHÀ MẪU
Lần này Phú Đông Group cho ra mắt loại căn hộ Duplex đầu tiên trong khu vực. Theo tên gọi như sau: Pentstudio và Sky Pentvilla. Số lượng căn hộ loại này giới hạn lại càng tạo thêm độ hiếm. Ngoài ra, các căn hộ khác đều là sản phẩm cao cấp nội thất tốt.
TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN
Tổng thể dự án Phú Đông 3 được chia thành 4 phần mang 4 ý nghĩa khác nhau. Kèm theo những tiện ích mang tính chất riêng biệt.
- EARTH GARDEN – Tầng 1: Bao gồm các tiện ích: Entrance, Event&Outdoor Activites, Lounge&Coffee Terrace, PlayGround, Relaxing Garden.
- FACADE – Tầng 2-3: Khu vực này sẽ hình thành 2 tầng trung tâm thương mại cho dự án.
- AQUA GARDEN – Tầng 4: Đây là nơi đặt hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, hoạt động ngoài trời: Swimming Pool, Kid Playground, Outdoor Lounge.
- SKY GARDEN – Tầng thượng: Điểm nhấn dự án – Sky Garden: Rooftop Garden, Trellis&Bench, Sightseeing Areas
Thả mình cùng dòng nước ấm tại hồ bơi “Đảo Ngọc”. Tái tạo nguồn năng lượng tại phòng tập Gym. Thư giãn tối đa khi phóng tầm mắt ngắm nhìn toàn thành phố từ Sky Lounge. Từng phút giây tại Sky Garden đều trở nên đáng giá.
Tầng thượng – Điểm nhấn mang tên dự án “Sky Garden”. Với tầng thượng được thiết kế thành khu vườn trên mây. Sky Garden tạo thành một không gian tối ưu. Dành riêng cho các chủ nhân tận hưởng bầu không khí trong lành thoáng đạt.
CHỦ ĐẦU TƯ PHÚ ĐÔNG GROUP
Công ty Phú Đông Group hoạt động trong 5 lĩnh vực. Gồm: Bất động sản, Xây dựng, Kinh doanh vật liệu xây dựng, Giáo dục & Du lịch. Với số lượng nhân sự bao gồm 800 người – 07 Công ty thành viên – 07 Công ty liên kết.
LỊCH SỬ PHÁT TRIỂN CĐT PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN:
1980: Thành lập Công ty CP Xây lắp & Vật tư xây dựng (CBM)
1988: Thành lập thêm các công ty:
- Tổng Công ty Xây dựng Nông nghiệp Việt Nam – Công ty Cổ phần
- Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Cơ điện và Xây dựng Đông Dương
- Công ty Cỏ phần Thương mại & Xây dựng HL – 86
2002: Thành lập Công ty CP TM & DL Hiếu Hà
2004: Thành lập Công ty CP TM & XD Tài Phú
2005: Thành lập các Công ty:
- Công ty CP Thi công Cơ giới & Xây dựng Đất Việt
- Tổng Công ty CP Đầu tư Xây dựng & Dịch vụ Thương mại Thái Thịnh
- Công ty CP Đầu tư CBM – Tài Phú
2006:
- Công ty CP Xây lắp 5
- Công ty TNHH Đầu tư SGVM
2008: Thành lập Công ty CP TM DV Phát triển Đông Á
2011: Thành lập Công ty CP Địa ốc Phú Đông
2013: Công ty Cổ phần Xây lắp & Đầu tư Xây dựng TJ
2017: Công ty Cổ phần Giáo dục Quốc tế Phú Đông
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐỊA ỐC PHÚ ĐÔNG
“Phu Dong Real Estate Group Joint Stock Company”
- Trụ sở ĐKKD: 55 Trần Nhật Duật, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
- Văn phòng: 01 Trần Thị Vững, phường An Bình, TP Dĩ An
- Mã số thuế: 0310694943
- Cấp ngày: 17-03-2011
- VỐN ĐIỀU LỆ: 300.000.000.000 VNĐ (Ba trăm tỷ đồng)
- TỔNG TÀI SẢN: 2.758.654.723.579 VNĐ
- LƯỢNG NHÂN SỰ: 800 người
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Đang cập nhật phương thức thanh toán Phú Đông Sky Garden. Đối với loại căn hộ hình thành trong tương lai, quý khách sẽ ký kết quyền mua. Hình thức giữ quyền ưu tiên mua sản phầm, nếu mức giá dự kiến phù hợp. Ngoài ra, sẽ có lịch thanh toán dự kiến để khách hàng điều chỉnh dòng tiền đầu tư. Cùng tham khảo phương thức thanh toán Phú Đông Premier như lịch sau.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN PHÚ ĐÔNG SKY GARDEN THAM KHẢO
- Đặt chỗ: 50.000.000 vnđ, để đăng ký mua sản phẩm
- Sự kiện: Chuyển cọc và ký kết mua căn hộ
- Ký kết: Đủ 10%, trong vòng 10 ngày kể từ sự kiện
- Lần 1: 5%, đợt bổ sung trong 30 ngày kế
- Lần 2: 5%, đợt bổ sung trong 30 ngày kế
- HĐMB: Kết đủ 20% và ký Hợp đồng mua bán
- Đợt 1: 5%, 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 2: 5%, 60 ngày kể từ ngày ký đợt 1
- Đ3-10: 5%, 60 ngày mỗi đợt để đủ 70%
- Đợt 11: 25%. Nhận BÀN GIAO căn hộ
- Đợt 12: 5%. Nhận GCN Quyền sở hữu nhà ở
- TỔNG CỘNG: 100%
*Đóng VAT theo thời điểm có thông báo từ lịch
*Phí Bảo trì, phí Quản lý sẽ quy định/ước chừng trong hợp đồng
THANH TOÁN NHANH, NHẬN CHIẾT KHẤU: 4-8%
- Đặt chỗ: 50.000.000 vnđ, để đăng ký mua sản phẩm
- Sự kiện: Chuyển cọc và ký kết mua căn hộ
- Ký kết: Đủ 10%, trong vòng 10 ngày kể từ sự kiện
- Lần 1: 5%, đợt bổ sung trong 30 ngày kế
- Lần 2: 5%, đợt bổ sung trong 30 ngày kế
- HĐMB: Ký Hợp đồng mua bán đủ 50% (hoặc 70%)
- Đợt 1: 5%, 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
- Đợt 2: 5%, 60 ngày kể từ ngày ký đợt 1
- Đ3-4: 5%, 60 ngày mỗi đợt để đủ 70%
- Đợt 11: 25%. Nhận BÀN GIAO căn hộ
- Đợt 12: 5%. Nhận GCN Quyền sở hữu nhà ở
- TỔNG CỘNG: 100%. NHẬN CHIẾT KHẤU: 4-8%
*Chiết khấu này tùy theo chương trình bán hàng quy định
*Đây là sự công nhận đối với niềm tin khách hàng dành cho sản phẩm
Quý khách hàng sẽ sớm nhận được phương thức thanh toán Phú Đông Sky Garden. Với thị trường căn hộ tấp nập khu vực này, sẽ có nhiều ưu đãi mở bán. Chủ đầu tư rất trân trọng niềm tin khách hàng đã đặt vào qua nhừng dự án vừa rồi.
