Opal Boulevard Hà An tọa lạc mặt tiền Phạm Văn Đồng – được tập đoàn Đất Xanh phân phối. Dự án căn hộ hiếm hoi trên tuyến đường đẹp nhất Hồ Chí Minh. Thương hiệu Opal luôn mang đến thành công:
Opal Boulevard – “Đại lộ phồn hoa – Giao thoa thịnh vượng”
Các nội dung chính:
Thị trường bất động sản Thủ Đức chưa bao giờ là ngừng HOT. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, chính quyền hạn chế xây dựng các khu dân cư trong thành phố. Các căn hộ khu vực ngoại thành và lân cận đang trở nên hấp dẫn các chủ đầu tư, đặc biệt là Quận Thủ Đức.
Nắm được vấn đề này, chủ đầu tư đã mạnh tay cho triển khai dự án. Căn hộ “Opal Boulevard Hà An Thủ Đức“, thuộc loại phân khúc B+. Để tương xứng với tầm vóc mà vị trí mang lại.
1. ĐẦU TƯ OPAL BOULEVARD VÌ LÝ DO:
Rất nhiều lý do để chọn đầu tư Opal Boulevard, cũng như là nơi an cư cũng như lý tưởng. Bao gồm:
- Tình trạng khan hiếm căn hộ 2019: Trong thị trường TP.HCM hiện nay, chưa có đến 10 dự án bất động sản được cấp pháp lý triển khai.
- Vị trí kết nối 3 Điểm: về An Sương theo QL 1A – Biên Hòa theo QL 1K – Thủ Dầu 1 theo QL13.
- Thiết kế 100% Căn Góc: Cứ cách mỗi căn hộ là 1 giếng trời ngoài. Tách biệt các căn để đón gió và ánh sáng.
- Tiện ích cao cấp: Hồ bơi tràn bờ: 340 m2 + Hồ bơi vô cực: 279m2. Hơn 25 tiện ích Tầng 4 mỗi Block.
- Vật liệu bàn giao thương hiệu: Cửa gỗ 3 lớp chống cháy, Gạch 80 x 80 cỡ lớn nhất, Sàn gỗ chuẩn Âu, Vệ sinh Toto, Tủ bếp trên/dưới, Hệ thống liên lạc Intercom
* Khả năng sinh lời khi đầu tư Opal Boulevard:
- Một dự án tương tự “Opal Garden” cũng trên trục đường này, giá đã tăng mạnh khi mua vào 1,4 tỷ – 2,4 tỷ bán ra.
- Thị trường căn hộ Flora cũng tăng mạnh, chênh lệch từ 500 triệu/căn và đang khan hiếm hàng.
Vì vậy, ở trục đường Phạm Văn Đồng, cứ đầu tư Opal Boulevard là sinh lời mạnh. Trung tâm thương mại Giant Mall cách Opal 500 mét đã được phê duyệt 2018. Dự kiến khởi công sẽ tạo biến động mạnh mẽ căn hộ quanh đây.
2. TỔNG QUAN:
- Tên : OPAL BOULEVARD HÀ AN
- CĐT: Công ty BĐS Hà An
- Vị trí: Mặt tiền Phạm Văn Đồng
- (địa chỉ giấy tờ: 18 Kha Vạn Cân, An Bình, Dĩ An, tỉnh Bình Dương)
- Phát triển dự án: Thuận Hùng Group – Đất Xanh Group
- Mật độ xây dựng: 35%
- Quy mô: 2 Block căn hộ. Gồm: 1446 căn hộ
- Số tầng: 35 tầng + hầm
- Tầng 4: Hồ bơi + Tiện ích
- Tổng diện tích: 14.757,3 m2
- Căn hộ: 71 – 110 m2. Từ: 2-3 Phòng Ngủ
- PHÁP LÝ: SỔ HỒNG RIÊNG – SỞ HỮU LÂU DÀI
- NGÂN HÀNG: TP Bank
- GIÁ: 2,3 – 3,8 Tỷ/căn
- BÀN GIAO: Quý 4/2021
3. VỊ TRÍ OPAL BOULEVARD HÀ AN:
Chung cư Opal Hà An nằm ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, TP.HCM. Theo số liệu của công ty nghiên cứu thị trường DKRA Việt Nam, giá BĐS phân khúc đất nền năm 2019 tiếp tục tăng tại một số khu vực như quận 9, quận 2 và Thủ Đức, có những vị trí tăng mạnh tới 60-70%. Về phân khúc nhà phố, biệt thự, số liệu của CBRE cũng cho biết suốt quý I/2019 tiếp tục tăng, giá bán trung bình của phân khúc căn hộ ở khu vực này đã vượt mức 35 triệu đồng/m2.
Đường Phạm Văn Đồng tổ chức 12 làn đường, độ rộng 120 mét. Là nơi toạ lạc của nhiều dự án nổi bật: Opal Garden, Phú Đông, Flora. Đây là con đường có sơ sở hạ tầng phát triển nhanh nhất khu vực Thủ Đức.
Với tuyến đường không bao giờ kẹt xe, không xe Container, vị trí Opal Boulevard thật giá trị. Thu hút rất nhiều nhà đầu tư, tầng lớp dân trí cao.
[row][column width=”50%”]
[/column]
[column width=”50%”]
* Khoảng cách từ vị trí Opal Boulevard:
- Bệnh viện Hoàn Hảo: 50m
- Ngã ba Phạm Văn Đồng – Kha Vạn Cân: 100m
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 20 phút
- Ngã tư Thủ Đức: 3km
- Cầu vượt Linh Xuân: 500m
- Khu chế xuất Linh Trung: 600m
- KCN Sóng Thần: 2km
- Khu công nghệ cao: 5km
- Làng Đại Học: 5km
[/column][/row]
Dự án gần rất nhiều địa điểm quen thuộc ở Thủ Đức. Bởi vậy, vị trí Opal Boulevard vô cùng tuyệt vời để an cư.
4. TIỆN ÍCH XUNG QUANH:
Vị trí ngay mặt tiền Phạm Văn Đồng của dự án.Opal Hà An nắm giữ địa thế thuận lợi không chỉ về mặt giao thông mà còn với phương án thiết kế tiên tiến, hiện đại, đầy đủ tiện nghi nhưng tiết kiệm năng lượng, được phát triển và đầu tư chuyên nghiệp.
Ngoài ra, chung cư Opal Boulevard Hà Ancòn có tầng thương mại – dịch vụ tạo nên chất lượng cuộc sống cao cấp cho cư dân trong khu vực.
Với hơn 25 tiện ích nội khu cho mỗi Block, dự án Opal Boulevard hứa hẹn sẽ là 1 nơi đáng sống bậc nhất. Bởi thế mạnh căn hộ phải là tiện ích. Việc có nhiều tiện ích cũng thuận lợi cho các nhà đầu tư dễ dàng sang nhượng. Tiêu chí phân khúc căn hộ cao cấp – giá tầm trung.
Các tiện ích nổi bật mà chủ đầu tư mang đến bao gồm: Chỗ để xe, Hồ bơi, Trung tâm thương mại, Công viên mảng xanh, Tiện ích trí thức & Gia đình…
* Hầm giữ xe Opal Boulevard:
- Block B: 1 hầm giữ xe. Có thang máy dẫn lên
- Tầng 1, 2, 3: vẫn là khu vực để xe. Riêng tầng 1 có các căn Shop
- Block A: đến 2 hầm
- Tầng 1, 2, 3: vẫn để xe. Dành một khoảng tầng 1 và cả tầng 2 để làm nhà trẻ
Rất nhiều diện tích chứa xe, giúp cư dân thuận tiện đi lại. Lối vào xe ở giữa mỗi block, men theo trục chính dẫn vào.
* Hồ bơi vô cực Opal Boulevard:
- Hồ bơi tràn bờ: Tòa tháp B sẽ có hồ bơi dạng tràn bờ. Tức là nước tự dâng lên và tràn qua thành bể rơi xuống rãnh lọc bên dưới. Như lực thủy triều tự nhiên có lợi cho sức khỏe.
- Hờ bơi vô cực: Tháp A vẫn có hồ bơi dạng tràn bờ. Nhưng vì mép hồ bơi sát cạnh viền tháp, view về phía xa quang cảnh. Nên được gọi là Hồ bơi vô cực – Infinity Pool. Loại hồ bơi này nhìn thấu chân mây từ mặt nước khi xuống tắm.
- Ngoài ra, Opal chuyên sâu các khu vực chỉ dành cho bơi: phòng thay đồ, khu khởi động, khu tắm đứng, massage chân… Và đặc biệt là Ghế tắm nắng trải dài dọc cạnh hồ bơi.
* Các tiện ích tập trung:
- Trung tâm thương mại: 22 căn Shop House với 14 căn bên B và 8 căn bên A
- Công viên xanh quanh hồ bơi, khuôn viên cổng chào, và nội khu giữa 2 tháp.
- Phòng Gym, Yoga, Giải trí đầy đủ cho mỗi block
- Phòng gia đình, phòng họp, vườn tri thức đọc sách…
- Vườn BBQ, khu leo núi trẻ em…
* Tiện ích ngoại khu:
- Đại học Ngân Hàng: 5 phút
- Trung tâm hành chính Thị xã Dĩ An: 10 phút
- Chợ đầu mối Thủ Đức: 10 phút
- Bến xe miền Đông: 15 phút
- Làng đại học Quốc Gia: 15 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 20 phút
5. THIẾT KẾ CĂN HỘ OPAL BOULEVARD:
* Mặt bằng căn hộ Opal Boulervard:
Mặt bằng căn hộ Opal Boulevard – CĐT Hà An là sự kết hợp hoàn hảo giữa thiên nhiên và dịch vụ tiện ích cho khách hàng. Thiết kế đầy đủ tiện nghi cho 2 toà căn hộ cùng với tầng hầm gửi xe. Chung cư có Hồ Bơi, Cafe, Sân vườn.
Ngoài ra, bố trí bên trong dự án còn có nhà trẻ, của hàng tiện lợi, nhà hàng, khu vực kỹ thuật phục vụ cho đời sống hằng ngày của cư dân.
[row][column width=”33%”]
[/column][column width=”33%”]
[/column][column width=”33%”]
[/column][/row]
** Thiết kế căn hộ nhà mẫu 3D:
[row][column width=”50%”]
[/column][column width=”50%”]
[/column][/row]
[row][column width=”50%”]
[/column][column width=”50%”]
[/column][/row]
PHỐI CẢNH NHÀ MẪU
Phòng Khách
Nhà Bếp
Phòng Ngủ
Nhà Vệ Sinh
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
1. Giá bán:
Căn hộ Opal Boulevard Hà An sẽ có giá bán dự kiến ở giai đoạn đầu rơi vào khoảng 2,1 tỷ/căn (29-30 triệu/m2). Giá chênh lệch ít hay nhiều tuỳ vào không gian, diện tích, vị trí tầng mà khách hàng lựa chọn.
Khách hàng mua căn hộ tại dự án này sẽ được ngân hàng hỗ trợ tài chính lên đến 70% tổng giá trị căn hộ với lãi suất thấp trong vòng 20 năm. Đây là điều kiện rất có giá trị đối những khách hàng muốn sở hữu nhưng dòng tiền của mình chưa về kịp.
Các ưu đãi chính thức sẽ được công bố vào nhày mở bán. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật đến Quý khách hàng những thông tin mới nhất về dự án Opal Boulevard Hà An Thủ Đức.
2. Chính sách thanh toán dự kiến
- Thông thường, theo kinh nghiệm quan sát mà chúng tôi có được, những dự án của tập đoàn Đất Xanh Group thường được thành toán với 4 hình thức chính:
- Trả góp theo thời gian: Trả góp không lãi suất theo chu kỳ.
- Thanh toán theo tiến độ xây dựng: Thanh toán theo kỳ và mỗi kỳ cách nhau bằng thời gian xây dựng một phần công trình.
- Thanh toán nhanh và nhận chiết khấu : thông thường chiết khấu sẽ là cao từ chủ đầu tư.
- Trả góp theo gói vay mà ngân hàng bảo lãnh: Mức vay có thể lên đến 70% giá trị căn hộ mà bạn muốn mua.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN OPAL BOULEVARD
[row][column width=”50%”]
[/column][column width=”50%”]
[/column][/row]
CĂN HỘ OPAL BOULEVARD HÀ AN
HOT LINE: 0935 211 800
